Expatriation au Mexique : comment trouver un logement quand on débarque ?

Tu viens de prendre une grande décision : cette fois, c’est décidé, tu pars t’installer au Mexique ! Nouveau départ, nouvelles vibes, tacos à volonté et coucher de soleil sur la plage… mais avant de t’imaginer siroter une agua de jamaica face à la mer, il y a un petit détail à régler : il va falloir trouver un logement au Mexique. Je te partage tout ce que j’aurais aimé savoir quand j’ai moi-même fait mes premiers pas dans l’expatriation au Mexique. C’est parti !

Où poser ses valises au Mexique ?

Le Mexique, c’est grand. Très grand. Entre les villes coloniales comme San Miguel de Allende, les métropoles animées comme Mexico City, les spots de plage comme Tulum ou Puerto Escondido… le choix est large.

Donc, avant même de commencer à chercher un logement, pose-toi les bonnes questions :

👉 Personnellement, j’ai commencé à explorer les zones touristiques avec une bonne connexion internet (freelance oblige !) avant de trouver mon premier logement au Mexique dans une ville balnéaire. Je te raconte ça plus bas !

Logement temporaire : ton meilleur allié pour débuter

À ton arrivée, ne te précipite pas sur un bail longue durée. Les photos en ligne ne reflètent pas toujours la vérité, et certains quartiers peuvent sembler charmants, jusqu’à ce que les voisins organisent des fiestas tous les soirs (vécu).

💡 Mon conseil : réserve d’abord un Airbnb ou un logement temporaire pour tes premières semaines.Tu pourras prendre le temps de visiter les environs, comparer et voir si le quartier te convient et correspond à tes besoins.

Et petit tip : en contactant directement l’hôte Airbnb, tu peux souvent négocier un tarif long terme ou même transformer ton séjour en location mensuelle.

Les plateformes pour trouver un logement au Mexique

• Vivanuncios : très utilisé au Mexique, surtout dans les grandes villes. 
• Inmuebles24 : C’est une bonne source pour voir les prix du marché dans chaque quartier.
• Facebook Marketplace : super pratique, surtout pour les logements entre particuliers. Tu y trouves un peu de tout, du studio à louer à la maison meublée.

Tu peux aussi taper “trouver un logement au Mexique” ou juste préciser le nom de ta ville dans Facebook et tu tomberas sur plusieurs groupes avec tout un tas d’opportunité et de propositions à ta disposition !

C’est d’ailleurs via un groupe Facebook que j’ai trouvé mon deuxième logement au Mexique : une maison avec piscine, à quelques minutes de la plage, avec un propriétaire adorable… et une armée de moustiques en prime (on ne peut pas tout avoir 😅).

Avec ou sans agence immobilière ?

Les agences peuvent te faciliter la vie, surtout si tu parles peu espagnol ou que tu n’as pas envie (ou pas le temps) de chercher un logement par toi-même. Mais leur commission peut être salée !

👉 Mon conseil : tu n’as vraiment pas besoin d’agence immobilière pour trouver un logement au Mexique, oriente-toi plutôt vers des locations entre particuliers, crois-en mon expérience, c’est rapide, facile et flexible ✔️

Et les colocations ?

Voilà une très bonne option si tu veux rencontrer du monde en arrivant et surtout limiter les frais. Tu trouveras des annonces dans les groupes Facebook (encore eux), sur des applis comme Roomi, ou directement via des auberges qui proposent des chambres à la location longue durée.

Cette solution va te permettre de t’intégrer plus vite, de pratiquer ton espagnol (ou de parler français si tu tombes sur des compatriotes 😅), et de partager les bons plans.

Regarder les panneaux « Se Renta » !

C’est exactement comme ça que j’ai trouvé mon premier chez-moi au Mexique ! J’étais tombée amoureuse d’un quartier où j’avais loué un Airbnb pour mes premières semaines. Tout était parfait : je n’avais pas encore de voiture à l’époque, donc pouvoir tout faire à pied, c’était un luxe. Il y avait le supermarché à deux pas, les écoles à proximité, le centre-ville pas loin, mais pas trop près non plus (donc calme le soir), et le Graal… la plage à moins de 5 minutes à pied. Bref, le quartier idéal.

Je me baladais tranquillement, un peu rêveuse, en me disant : « Roooh ce serait tellement bien si je pouvais trouver une maison ici ! » et là, BIM, comme un signe de l’univers 🙏, je tombe sur un panneau « SE RENTA » accroché à une maison. Je ne l’avais jamais vu avant (et pourtant, je passais souvent par là). Sans hésiter une seconde, je note le numéro, j’appelle direct (pas de temps à perdre).

Ce que j’ai appris plus tard ? Le panneau venait tout juste d’être installé le jour même. Timing parfait. La visite a été un coup de cœur immédiat : maison moderne, toute équipée, meublée, avec piscine privée, rooftop avec vue mer… j’avais l’impression de rêver. Le lendemain, je signais le bail pour un an, directement avec la propriétaire, sans passer par une agence. J’ai littéralement posé mes valises en réalisant à peine ce qui était en train de se passer !

Comme quoi, il faut parfois juste se balader au bon moment, lever les yeux et rester ouvert aux opportunités. Le logement idéal au Mexique, il peut te tomber dessus quand tu t’y attends le moins 😁.

Les points à vérifier avant de signer ton contrat de location

Une fois que tu as trouvé le logement de tes rêves, ne signe pas dans la précipitation. Voici des essentiels à checker :

• L’état des lieux : eau chaude, pression, clim, humidité 
• Le wifi (à tester sur place, pas juste “oui, il y a internet”).
• Le quartier : bruit, sécurité, services à proximité.
• Les conditions du contrat : durée, dépôt de garantie, modalités de départ.

Et surtout : demande toujours un contrat écrit, même basique. 

Budget : à quoi t’attendre ?

Évidemment, tout va dépendre de la ville, du standing et du quartier. Pour te donner une idée :

• Studio/1 chambre meublée : 300 à 600 € dans une ville moyenne, 700 à 1 200 € dans les zones très touristiques.
• Maison avec piscine : entre 600 € et 2 000 € selon l’endroit et le nombre de chambres.
• Charges comprises ? Demande toujours ! Parfois, l’électricité n’est pas incluse.

Perso, j’ai vu des écarts de tarifs hallucinants entre deux logements similaires à 2 rues d’écart. Prends le temps de comparer.

S’expatrier au Mexique, c’est un peu comme plonger dans un nouveau monde où tout est à découvrir. Trouver un logement fait partie de l’aventure. Mais avec un peu de méthode, d’humour et les bons outils, tu vas vite te sentir chez toi !

Alors, prêt à sauter le pas ?

Si tu prépares toi aussi ton expatriation au Mexique et que tu veux d’autres conseils concrets et des ressources utiles, abonne-toi à la newsletter ou explore les autres articles du blog !
✍️ Si tu as une question précise ou envie de partager ton expérience, les commentaires sont ouverts 👇